Quand souscrire une marge de crédit hypothécaire ?
La marge de crédit hypothécaire est un produit hypothécaire qui peut se négocier associé avec un prêt hypothécaire conventionnel ou en marge seulement. Le pourcentage de la marge ne peut néanmoins dépasser 65% de la valeur de la propriété selon une nouvelle règle établi par les autorités gouvernementales.
Par exemple pour une maison d’une valeur de 200,000.00$ le prêt total (prêt + marge) ne devra pas dépasser 80% soit 160,000.00$ – 130,000.00 maximum en marge et 30,000.00$ en prêt hypothécaire. Un des avantages de la marge c’est que vous pouvez l’utiliser ou la rembourser en tout temps sans pénalité. Vous ne payez de l’intérêt sur la marge que sur le montant utilisé.
Les taux d’intérêt de la marge sont généralement associés au taux préférentiel des banques. C’est un produit très flexible et intéressant que je conseille aux gens qui ont appris à se discipliner financièrement. Pour ceux et celles qui ont encore un peu de difficulté à se structurer dans ce domaine, je suggère un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe ou variable pour revenir à la marge de crédit hypothécaire dans les années futures.
Appelez-moi pour plus de détails sur les possibilités de la marge de crédit hypothécaire qui sont nombreuses.
