Aimeriez-vous laisser une maison libre de dettes à votre succession ? Est-ce important pour vous que la maison que vous avez achetée pour abriter votre famille lui reste mais sans la dette hypothécaire ?
La plupart des prêteurs offrent l’assurance hypothécaire (vie et invalidité), si vous souscrivez à ce genre de produit sur votre vie en cas de décès prématuré, c’est le prêteur qui sera nommé bénéficiaire du montant d’assurance et non votre succession. Ce qui veut dire que le prêteur recevra l’entier remboursement de la dette, que votre succession n’aura plus d’hypothèque à payer, par contre cette dernière n’aura pas accès à l’argent de l’assurance. Imaginez que votre succession ne reçoive rien d’ailleurs (aucune police d’assurance), bien qu’ils aient une maison payée cela ne leur met pas de pain sur la table. De plus ce genre de produit n’a pas toujours eu bonne réputation, dans trop de cas l’assurabilité des « assurés » n’est vérifiée qu’après le décès – vous voyez le risque de mauvaises surprises….
La recommandation de votre courtier en hypothèques est de transiger ce genre de protection au travers un courtier en assurances de personnes ou un Conseiller en Sécurité Financière indépendant. Ce genre de professionnel établira avec vous votre « assurabilité » auprès d’une des compagnies avec lesquelles il détient une entente. Vous recevrez alors une acceptation (si vous êtes éligibles) et aussi une police d’assurance vie hypothécaire qui garantira que votre succession est protégée. De plus, ce n’est pas le prêteur qui sera bénéficiaire en cas de décès mais votre succession, ils auront le choix de payer l’hypothèque entièrement ou une partie de l’hypothèque et de mettre du pain sur la table avec le reste.
Il existe aussi des assurances hypothécaires invalidité, advenant le cas où une invalidité prolongée vous empêche de faire vos versements hypothécaires. Votre courtier indépendant en assurances de personnes saura vous conseiller adéquatement sur ce genre de produits car c’est un spécialiste dans son domaine…
Gaston Leduc CHA
Conseiller Hypothécaire Accrédité
(514)mon-hypo 666-4976
