Votre courtier en hypothèques et les prêts hypothécaires commerciaux.
Gaston Leduc chez Mon-Hypotheque. ca peut aussi négocier pour vous des prêts hypothécaires commerciaux. Toutefois ce genre de prêt peut exiger des frais de dossier, contrairement au service de prêts hypothécaire résidentiels qui sont gratuits (frais fixes ou % du prêt). Ces frais sont justifiés par le temps nécessaire pour étudier les dossiers, évaluation des risques, etc.
Ces frais peuvent se rapporter à une évaluation environnementale (historique des entreprises ayant occupées cet emplacement dans le passé – phase 1 et phase 2), évaluation physique (par un évaluateur professionnel), frais de dossier exigés par le prêteur. De plus votre courtier hypothécaire devra négocier avec vous le montant des honoraires que vous serez prêts à payer pour lui et ses intermédiaires lorsque la transaction sera complétée au décaissement du prêt.
Votre avantage de transiger ces prêts à l’aide d’un courtier en hypothèques réside dans l’économie de temps et d’énergie. Votre courtier en hypothèques possède les contacts nécessaires – banques, trust, prêteurs alternatifs – afin de négocier pour vous des taux, des conditions adéquates à votre projet particulier et des solutions adaptés pour vous.
Votre courtier hypothécaire est un spécialiste dans son domaine, il possède une bonne connaissance du marché hypothécaire commercial, il a aussi développé un bon réseau de contacts spécialisés dans ce genre de transactions immobilières.
Vous aimeriez acheter une bâtisse commerciale avec un fonds de commerce, une bâtisse multi-résidentielles (5 logements et plus), agrandir votre bâtisse commerciale, etc; appelez votre spécialiste en hypothèques, vous en sortirez gagnant.
Gaston Leduc CHA
Courtier Hypothécaire accrédité
(514)mon-hypo 666-4976
